浙商發起中小房企投資聯盟新模式

經濟觀察網訊  記者陳周錫  上海報道  日前在杭州舉行的清華大學房地產總裁班同學會第六屆年會上，提出了一種新型的房地產企業合作模式——即成立清華房地產總裁商會投資聯盟（簡稱華房聯盟），將統一品牌、聚引資本、聯合拿地，為會員企業提供金融服務。目前該聯盟已進入籌備期，計劃于明年5月進入全面運作階段。

據聯盟發起人之一、清華房地產總裁商會執行會長、浙江正達集團董事長陳俠介紹，華房投資聯盟由企業會員、金融投資機構以及專業的投資管理顧問公司組成，聯盟將統一品牌、聚引資本、聯合拿地，為會員企業提供金融服務，并有可能捆綁上市。

該聯盟計劃成立華房投資股份有限公司、華房投資顧問有限公司、華房國際不動產投資集團三大企業，進行實體化運作。聯盟首批成員企業計劃在30家左右，其中房地產企業占60%，金融投資機構占20%，專業服務公司占20%?！叭A房投資聯盟”成員企業的項目將統一冠以“華房”品牌。

據陳俠介紹，華房聯盟首個項目有望落戶長三角。在他看來，由于聯盟參與企業較多，需要建立一套完整的規章制度，建立比較好的溝通渠道?！斑@樣就不會出現各方利益上的分歧?！?/P>

陳俠認為，房地產越來越成為資本和大鱷的競技場，一些上市公司、金融控股公司、國有大型公司、民營實業財團紛紛投資房地產。另外，大型房地產企業在資金、資源、管理和專業上的優勢，也使得中小房地產企業生存艱難，對中小房企的發展提出更高要求。

基于此，商會決定依托清華大學房地產總裁同學會資源，成立投資聯盟，打造商會與政府、金融、土地等多方共贏的合作平臺。據了解，清華大學房地產總裁班至今共有1500多名學員，他們大多數是活躍在二、三線城市的中小型房企的創始人或高管。

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