經濟觀察網 記者 康怡 由于政府對樓市的調控，加上非地產主業央企退出的推進，2010年上半年房地產項目轉讓成交火爆。

近日，在北京產權交易所旗下的金馬甲交易平臺上，一則北京二環線房地產轉讓項目格外引人注目。相關說明顯示，該項目屬于北京麒麟房地產開發有限責任公司100%國有股權整體轉讓，同時轉讓了對新金山大廈項目的銷售和經營權利，投資者可通過股權轉讓后迅速掌握項目，節省通過資產過戶而產生時間和成本上的支出，該項目的掛牌價格為12.65億元。

如果該項目成交，金馬甲平臺今年以來的房產土地轉讓項目總金額將再創新高。據其總裁樊東平介紹，2010年上半年，房地產業、住宿餐飲及旅游業等受國家政策影響的行業掛牌轉讓項目信息最多。成交的房地產項目達到420個，總金額超過1.3萬億元。

“掛牌信息呈現出與國家政策快速聯動的特征。資產與權益市場的活躍度日益成為反映經濟動態的晴雨表?！彼f。

據樊東平預測下半年，國家今年調控嚴格的房地產行業將持續成為產權市場掛牌和交易的熱門行業；其次，作為央企整合重組的最后半年，下半年圍繞央企關于主輔業務的剝離而引起的兼并重組步伐也將明顯加快；同時，隨著北金所和天金所的成立，金融資產的專項處置場所也逐步增多，金融資產相關業務的開展也將更加多元化和專業性。

除了房地產項目的格外活躍外，據了解金融業的國資掛牌項目和金額也呈現出逐月上升的態勢。 6月，中信證券持有的中信建投證券45%和8%股權項目進行掛牌轉讓，轉讓金額高達85.86億元，成為了產權市場單宗最大金額掛牌項目。

另外，根據中國資產與權益交易服務權威平臺金馬甲發布的最新分析報告顯示，截至2010年7月22日，中國網絡資產與權益交易額已達22.9916億元,，其中動態報價成交金額4316萬元，網絡競價22.56億元。

資料：金馬甲是我國首家以網絡動態報價為標志，集國資項目搜索、信息聯合發布、招商項目路演等手段于一體的資產與權益交易在線服務平臺，自2009年12月正式成立公司以來，已囊獲我國網絡資產與權益交易90%以上的市場份額，成功運作了2009年3月舉世矚目的奧運缶網絡競價，溢價率最高達221倍，這也是資產與權益市場首次啟動的大規模網絡競價。隨后又成為大型央企鞍鋼集團指定的網絡資產處置平臺，累計成交額1.34億元，整體溢價率達111%。