經濟觀察網 記者 李曉丹 央行日前公布了近日召開的央行分支行行長座談會內容，央行強調，下半年要繼續落實好適度寬松的貨幣政策，同時嚴格執行差別房貸政策，促進房地產市場健康平穩發展。

“今年要堅持把處理好經濟平穩較快發展、調整經濟結構和管理好通脹預期的關系作為宏觀調控的核心，繼續實施適度寬松的貨幣政策，保持政策的連續性和穩定性，提高調控的針對性和靈活性?！毖胄斜硎?。此外央行還表態稱，按照年初確定的全年貨幣信貸預期目標，加強和改善流動性管理，合理搭配公開市場操作、存款準備金率等工具，保持銀行體系流動性處于合理水平。

今年年初央行制定的新增貸款目標為7.5萬億元，貨幣供應量為17%。數據顯示，上半年新增貸款已達4.63萬億元，占全年目標逾六成。但貨幣供應量增速已減慢。央行此前表示，如果2010年人民幣貸款余額增速保持6月份18.2%的水平，全年新增人民幣貸款將不超過7.5萬億元。

信貸調控下的地產政策主要針對的就是高房價，但是從目前來看，房價的下調幅度低于預期，而對于下一步的地產調控政策也充滿了諸多爭議?！胺績r沒有出現過大幅度的下降，這并不是政策調控本身有問題，而是地產本身的周期所致，地產商的土地儲備和上半年的銷售都已經完成，地產企業的資金并不會出現過度緊缺的情況，所以預計這一輪的房價調控到春節前后將觸底反彈?！敝袊慨a信息集團研究中心總監劉利勇表示，地產調整不能單純以房價為目標，后續的政策還要視整體經濟情況而定。