經濟觀察網 記者 何曉鶴  國家稅務總局近日下發《關于土地增值稅清算有關問題的通知》，根據通知要求，對房地企業的稅收查處力度將加強。

《通知》要求，土地增值稅清算時，已全額開具商品房銷售發票的，按照發票所載金額確認收入；未開具發票或未全額開具發票的，以交易雙方簽訂的銷售合同所載的售房金額及其他收益確認收入。

有關專家在接受媒體采訪時表示，上述《通知》中涉及的清算問題較以往更加具體、明確，意在加強對房地產開發企業的管理，加強稅收查處力度。不過，《通知》中并非都是新的規定，有些規定以往房地產開發企業并未嚴格執行，這一次則是把容易疏漏的問題做了進一步明確。

據估計，2005年到2009年，土地增值稅流失達2.52萬億元。