35家欠稅企業被曝光 八成是房地產企業

經濟觀察網 記者 鄧美玲 據北京晚報報道，北京市地稅局12月29日曝光了35家欠繳地方稅款的企業，其中涉及房產及建材類的企業占比八成。 

據悉，這些企業是截至今年11月30日，累計欠繳地方稅收800萬元以上的企業和單位以及2007年12月后走逃、失蹤或其他找不到下落的欠繳稅款的納稅人。 

在這35家企業中，欠稅金額最大的北京城建四建設工程有限責任公司欠繳各類稅金共計6300多萬元。 

在公布的欠稅企業名單上，涉及房產開發、建筑建材等相關行業的企業達29家，占到總數的八成。其中包括比較“有名”的北京王府花園開發公司、北京都市芳園房地產開發有限公司、北京城建四建設工程有限責任公司等，潛水種類主要是企業所得稅、營業稅、城市維護建設稅等。 

今年房地產市場交易量大增，各大房地產商口袋都鼓鼓的，為何竟成了欠稅大軍？有分析人士指出，房地產企業名下的項目公司非常龐雜，而項目公司恰恰可以成為房產企業實施偷逃稅款的首選載體，這幾乎已成為業內公開的“潛規則”。 

而且，大部分房地產公司的負債率都不低，而現行預售制則在完成收入確認之前為其提供了源源不斷的現金流。一些開發商在沒有取得營業收入的情況下，對是否應先預交營業稅款等，也存在爭議。

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