今年新房銷售或達4.5萬億元 占GDP13%

經濟觀察網 記者 鄭軼楠 2009年，國內房地產市場量價齊升，新房銷售額將創歷史新高，2009年我國新房銷售額或將達45735億元，占同期GDP的比重將超過13%。

據中證報報道，中國房地產業協會秘書長朱中一28日在接受中證報記者采訪時表示，1-11月，新房銷售額同比增長86.8%，比前10個月增幅擴大7.6個百分點。從12月的成交情況看，全年銷售額同比增幅將繼續放大。

從2009年2月開始，新房銷售額累計增幅持續擴大。中證報記者以90%的年度增幅計算得出，2009年我國新房銷售額將達45735億元。

經過調整，2008年我國實現的GDP為31.4萬億元。如果GDP同比增長8%，2009年GDP將達33.91萬億元，全國新房銷售額占同期GDP的比重將超過13%。

國家統計局數據顯示，2008年，全國新房銷售額24071億元，占同期GDP的比重為7.6%；2007年，新房銷售額29902億元，占同期GDP的比重為10.4%。

2009年，房地產開發投資增長顯著。1-11月，全國完成房地產開發投資31271億元，同比增長17.8%，增幅比1-10月提高1.2個百分點。

另外，代表新房新增供應的指標也持續改善。1-11月，全國房屋新開工面積達到9.76億平方米，同比增長15.8%。其中，11月新開工面積達到1.62億平方米，較10月增長98.73%。從8月開始，新開工面積已連續4個月高于2007年同期水平。

在開發投資和新開工面積回升的帶動下，房地產行業步入景氣區間。11月，全國房地產開發景氣指數為102.78，比10月份提高0.75點，連續8個月上升。業內人士預計，房地產景氣度將繼續攀升。

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