北京二手房中介費下調0.5%

網絡版專稿 記者 盛超 2007年底，房產市場出現“拐點”聲音，加之北京保障性住房的集中推出，使大量的購房者選擇了觀望的態度。

根據北京市統計局、國家統計局北京調查總隊公布的數據，北京房市延續近兩年銷售面積下降的趨勢，今年以來北京市房地產市場銷售持續低迷。一季度，全市商品房現房銷售面積為72.1萬平方米，比上年同期下降17.3%；期房銷售面積為102萬平方米，下降56.7%。

受新房市場滯銷影響，北京二手房市場第一季度銷售狀況不容樂觀。盡管與2007年同季度相比，銷售量提升了5.34%，但環比則大幅跳水33.96%。

“我愛我家”、“鏈家” 北京兩大二手房中介公司日前均在收費比率上做出相應調整，從房屋交易總額的3%下調至2.5%。

盡管兩家公司在答復中介費下調的原因時均表示，是源于3月底，國家發改委召集京城一些大型中介公司討論關于整合、規范現有中介行業收費項目的問題。此次調價主要是響應國家發改委的要求，合并了一些不合理的費用。但也有業內人士指出，二手房市場萎靡也是不能回避的事實，北京二手房價格收費偏高也在一定程度上抑制了成交量，因此調價是不得已而為之的事情。

據悉，房產中介收費標準在全國并不統一，南方部分地區的小型中介公司收費只有千分之幾，而北京通行的收費標準為3%，在全國來說算是最高的。

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