經濟觀察網 記者 余舒虹 7月28日，中國建筑裝飾行業首本權威研究報告《中國建筑裝飾藍皮書》在深圳發布。

隨著大數據應用時代開啟，為引導產業升級，帶領行業全面迎接大數據時代，中國建筑裝飾協會經過近一年的數據調查、整理、分析，綜合開展行業數據收集分析工作，聯合中國社會科學院、文獻出版社等權威機構公開出版發布了該本《藍皮書》。

“《藍皮書》是中國建筑裝飾行業30多年發展的一個經驗總結，同時對行業當前存在的問題進行一些客觀的分析和評價，希望能為企業的發展和決策、企業發展戰略的制定提供參考。”中國建筑裝飾協會會長李秉仁表示。

1984年到2015年是中國建筑裝飾行業高速發展的30年，也是中國建筑裝飾行業的黃金30年。在此期間，中國建筑裝飾行業以兩位數的增速高速發展。

據了解，2015年，建筑裝飾行業總產值達到3.40萬億元，從業人數達到1600萬人，扶植出營收接近百億元或百億元以上的超大型企業2-3家，營收十億元以上的大型企業達到數百個，營收億元以上的中型企業更是達到數萬家。

此后，行業發展增速明顯放緩。隨著人力成本、原材料成本、銷售成本的增加，裝飾企業凈利潤普遍減少，大型裝飾企業的利潤出現明顯下滑，多數中小企業的利潤微薄，甚至部分企業出現虧損。最為關鍵的是，我國經濟轉向新常態，可能要面臨幾年的調整期，裝飾行業如果不能認識到新常態下的經濟新特征、新趨勢，不僅難以適應現行經濟環境，更加難以獲得新的發展機遇。

目前裝飾行業發展已經到了重要關口，在互聯網+下的大數據時代，《藍皮書》也將全面助力推進行業轉型升級，成為企業戰略規劃、決策和經營等重大活動的重要參考。

以下是《中國建筑裝飾藍皮書》中收錄的重點內容摘要：

一、2016年至2020年建筑裝飾總產值增速將保持在6.5%左右。

從歷年建筑裝飾產值與全國GDP比重上看，該比重基本在5%上下浮動，近幾年呈小幅上升變動。因此，利用GDP在2016~2020年的預測數據和兩者比重的這一關系，《藍皮書》預測了2016~2020年建筑裝飾市場總產值。從增速變動上看，2016~2020年建筑裝飾總產值增速均高于GDP增速水平，保持在6.5%左右的水平。

二、存量房市場主導特征越發明顯，建筑裝飾行業對房地產市場的依賴性正在減弱。

住宅存量房的再裝飾周期一般在10年，公共建筑存量房的再裝飾周期一般為5年。截至2013年年末，我國城鎮僅存量住宅面積就達到238.71億平方米（當期我國城鎮居民人均住房面積32.7平方米，城鎮常住人口7.3億），即使其中1/10住房存在再裝飾需求也達到23.87億平方米，遠遠高出2015年商品房銷售面積12.85億平方米。因此，隨著中國新增房地產市場規模的見頂和存量房市場的滾動再裝飾，建筑裝飾行業存量房主導市場的特征越來越明顯，房地產交易市場規模的影響力逐步下降。

三、2016年至2020年，華北、東北裝飾裝修產值比重將趨于下降，華東、中南穩步上升，西南、西北將有較大提高。

從區域分布來看，國家統計局的數據顯示，截至2015年底，華東地區裝飾裝修產值最高，占到全行業的46.7%，中南地區、華北地區分列二、三位，比重分別達23.4%、14.4%，西北地區對建筑裝飾的需求量最小，這與我國區域間的經濟發展現狀基本吻合。從目前發展形勢上看，藍皮書預計2016~2020年，華北地區、東北地區裝飾裝修產值比重會趨于下降，華東地區、中南地區裝飾裝修產值比重將穩步上升，而西南地區、西北地區市場規模較小、需求旺盛，裝飾裝修產值比重將有較大提高。

四、目前我國建筑裝飾行業施工人員大多是50后、60后，人才斷檔風險大。

目前我國建筑裝飾行業施工人員大多是50后和60后。隨著這批人年齡的增長和逐漸“退休”，再加上現代年輕人對于工作環境和生活品質的追求越來越高，多不愿從事這種“又臟又累”的體力活，因而，未來我國建筑裝飾行業可能會面臨施工人才斷檔的風險。不僅如此，未來由于勞動力資源短缺，以及招聘渠道單一所造成的招聘成本增長的壓力，會給我國建筑裝飾行業施工隊伍的建設和管理帶來巨大壓力。

五、智能化是建筑裝飾行業必須融合的未來發展方向。

《藍皮書》指出，代表未來的智能建筑是以公共建筑或住宅為平臺，利用互聯網、物聯網、云計算、安防、自動控制、大數據等有關技術集成，構建出的便捷、安全、高效的工作和生活環境。

統計數據顯示，我國現階段的建筑智能化與發達國家存在較大差距，日本和美國的智能建筑占新建建筑的比例已經在60%以上，而中國“十二五”末在15%左右。我國智能建筑及智能家居受到國家產業政策大力支持，“十三五”期間市場規模增速維持在25%左右，處于二者之間業態的智能裝飾業未來的市場前景巨大，包括新增建筑的智能化、既有建筑的智能化改造和系統升級，以及運行維護三個市場的構成前景都不可小覷。

六、軟裝將成為建筑裝飾領域潮流。

從當前發展趨勢看，家裝行業即將裂變為三大入口：互聯網家裝、定制家具和軟裝陳設。其中，軟裝陳設作為一大入口，占據了家裝行業的半壁江山，其威力不容小覷。

2012年的調查數據顯示，2012年全年，我國軟裝裝飾品的消費額超過300億元人民幣，預測之后幾年將以每年15%的速度遞增；全國工商聯家具裝飾業商會的數據調查顯示，目前，中國家居行業產值已突破10000億元，并且每年將以20%左右的速度增長；業內人士預計，未來10年，軟裝產值將占到建筑裝飾行業的40%以上。顯而易見，軟裝行業已經張開觸角，逐漸觸及建筑裝飾行業的各個角落。