新政嚴厲，樓市成交回落；地王頻出，土地價格瘋漲。上海樓市正在演奏一出“冰與火之歌”。7月21日，2016上海房產經濟與城市大數據論壇于中歐國際工商學院上海校園成功舉辦。此次論壇由上海鏈家和《中歐商業評論》聯合主辦。論壇邀請了中歐國際工商學院經濟學教授朱天教授、國家信息中心首席經濟師范劍平博士、鏈家研究院院長楊現領先生、城市數據團、鏈家網上海研發中心數據分析部總監陳澤帥先生，為大家解讀中國宏觀經濟與房地產市場走勢以及分享大數據關于上海房地產的秘密。

在2016上海房產經濟與城市大數據論壇上，鏈家研究院院長楊現領先生發表歡迎致辭。楊現領先生指出房產領域大數據對降低信息不對稱具有重要意義，而如何構建房產大數據，鏈家早已開始了探索之旅。依托鏈家龐大的線下門店網絡，鏈家10萬經紀人成為一手的信息采集者。集團內部信息的高度IT化為大數據庫奠定了強大的技術基礎。而在應用場景上，一方面，鏈家網通過展示真房源信息、呈現歷史交易信息、比對同類型房屋交易價格、揭示周邊信息、評估房屋價值、計算貸款額度、預估稅費，幫助購房者減少看房次數、有效匹配購房需求，最終進行透明決策。另一方面，對于經紀人而言，數據的專業性提升鏈家經紀人職業化。經紀人通過集團內部大數據分析，為購房者與業主提供更專業的建議。

在開場演講中，朱天教授從全球比較解讀中國經濟增長之謎。他認為經濟增長真正的“三駕馬車”是物質資本的積累速度、人力資本的積累速度、技術進步的速度，是決定國民經濟長期增長的直接因素。朱天教授表示，儲蓄率高是中國經濟增長比其他發展中國家快的重要原因之一。隨著中國經濟發展水平的提高，增長速度放慢是正常的，但根據其他東亞國家（地區）的經驗，中國在今后15年內應仍能實現6-7%的增長速度，因為文化優勢將使得中國繼續享有良好的長期增長的基本面。

鏈家網上海研發中心數據分析部總監陳澤帥先生發布《上海鏈家客戶購房大數據》。本次鏈家網大數據發布由鏈家研究院指導，鏈家網上海站提供數據分析與可視化支持。此次數據分析從地鐵、區域、購房者年齡、購房周期等維度展現了上海二手房交易狀況。數據顯示上海地區2016年上半年，二手市場住宅交易套數為190249套，總面積為1630萬平方米，二手住宅房套均價格322萬元。80后已占據了購房人群的53%，更鐘愛2房戶型。地鐵房比非地鐵房交易量多出52%，而8號線成為地鐵房交易最多的地鐵線。