經濟觀察網 記者 廖杰華 由花樣年(01777.HK)分拆的彩生活(01778.HK)今日正式登陸香港市場。從今天上午股價的表現看，主打社區增值服務平臺的彩生活獲得了資本市場的認同。數據顯示，彩生活今天早盤大幅開報4元（港幣，下同），較上市價3.78元高5.8%。此后，彩生活后一路上攻，最高見于4.68元，漲幅最高達17%。

經濟觀察網獨家獲悉，彩生活上漲的原因部分源于國內兩大房地產商中介服務商搜房網和易居中國的爭相入股。

作為美國上市公司，搜房和易居這對競爭對手均試圖從依托彩生活從房地產的線上切入到線下實體領域。

不過，到目前為止，花樣年官方尚未對外披露搜房網和易居中國入股的具體細節以及投資金額。

彩生活官方提供的資料顯示，彩生活是中國領先的物業管理公司之一，按2012年12月31日所管理的住宅單位數目計算，彩生活于2013年獲中國指數研究院評定為中國最大小區服務運營商。

彩生活稱，彩生活近年亦積極發展并推進線上線下的增值服務平臺。憑借對其管理或提供顧問服務的社區住戶需要的精準定位，策略性地專注為社區租賃、銷售及其他服務開發一個服務平臺，集成包含衣、食、住、行、娛、購、游在內的各領域商戶服務資源，將實體社區變成一個連接線上及線下的互聯網平臺。同時開發了“彩之云”社區服務手機應用軟件。

彩生活線上線下的增值服務平臺獲得了眾多互聯網巨頭的追捧。

早前，經濟觀察網曾獨家披露周鴻祎旗下的奇虎360的入股彩生活一事。經濟觀察網獲得的信息顯示，彩生活已經引入奇虎360作為基石投資者，認購金額為1千萬美元。

而此次彩生活吸引奇虎360作為基石投資者，體現了互聯網巨頭看好彩生活作為開放小區服務平臺的發展前景，認同彩生活的發展理念。

而此次搜房網和易居中國的入股，是繼網絡巨頭奇虎360入股后的另外兩個重量級投資者。

接近花樣年的人士在接受經濟觀察網采訪時透露，搜房和易居的入股，再次印證了彩生活開放社區服務平臺的巨大發展前景及領先互聯網企業對彩生活發展理念的認同。其稱，在房地產領域，搜房和樂居屬于線上電商，彩生活屬于下電商，線上線下結合，或許是二者結合的重要考量。

從目前來看，彩生活的線下能力正是搜房和易居中國所欠缺的。

資料顯示，搜房網是全球最大的房地產家居網絡平臺，頁面瀏覽量和訪問量在同類網站中處于絕對領先地位。而易居中國是中國房地產流通服務領域的領導者和整合者，是中國首個提出房地產流通服務商概念。