主持人：各位好，這里是歡樂財經，我是陸遙。今天為您帶來的是當周熱點評論微博。掛牌伊始的中國（上海）自由貿易試驗區在當月的前兩周以超高的行政效能讓企業大呼“不可思議”，這是令全世界矚目中國經濟升級版的一場制度洗禮；自住型商品在北京龐大的購房需求面前可否扭轉大勢，答案只有四個字：“絕非易事。”即將召開的三中全會對于改革的呼聲，讓停滯了多年的國企改革也開始被期待。央企該如何改革發展，方能邁入世界一流大企業的行列，唯有盡快“走出國資改革的迷茫期”。如果月薪5000的人士延遲退休5年，每月可多拿900養老金，你是否愿意？甘肅部分農村地區按女孩學歷索彩禮，本科收10萬---“誰說女子不如男？”一起來聽吧！

一句話評論

1、自貿區的“不可思議”值得思量

3天辦完工商登記4證，每天2000人次咨詢，日均500-600人申請注冊公司……掛牌伊始的中國（上海）自由貿易試驗區在本月的前兩周，以超高的行政效能讓企業大呼“不可思議”，并被冠以“自貿速度”與上世紀末的“深圳速度”相提并論。

不可思議的不止是速度。一些在歐美通行的國際慣例和投資規則被引入，比如注冊資金認繳制、負面清單管理和準入前國民待遇等；數部中國現行法律的某些規定在自貿區內被暫停實施，比如外資企業法、中外合資經營企業法、中外合作經營企業法等。這對企業來說，更加不可思議，因為這些做法集中指向一個詞：市場自由。

的確，正是前所未有的自由而非其他，令企業對自貿區趨之若鶩。也正是此前根深蒂固的中國式觀念并不完全接納市場自由，企業才會有“不可思議”的感嘆。

經濟觀察報評論員胡家源：自貿區的諸多“不可思議”，正是在力圖改變這種觀念及其土壤，放手令市場回歸有效運行的本源，即在法治基礎上的自由，法無明文禁止即可為。這是一個浩大的工程，除了修訂法律掃除障礙，引入慣例建立規則的“開放”外，政府自身的簡政放權改革更為重要。此次自貿區試驗，則是以開放倒逼改革，打造中國經濟升級版的制度洗禮。

2、自住型商品房難撼大勢

如果有這樣一處住房擺在你面前：廚房、衛生間都是在樓道里大家共用，居室只是簡單的一居或者兩居，你一定會甩話這不過就是可以住人的大鳥籠；再看看另一種情形，兩室一廳、廚衛齊全，只要招牌一換，它可以被稱為公寓、花園住宅、70年產權住宅等等。

但事實上，茅于軾先生曾坦言，如果要想經濟適用房真正讓該得的人得到，上述第一種情形最具有可行性。而上述第二種房產，毫無疑義地應該被稱為具有資產屬性的“商品房”。那么第一、二種類型之間，有沒有可能出現第三種情形？

當下，被熱議的“自住型商品房”正試圖成為第三種類型。

10月23日，北京市住建委發布的《關于加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》明確，北京將面向全市具備購房資格的家庭提供自住型商品房，銷售均價原則上按照比同地段、同品質的商品住房價格低30%左右的水平確定。

也就是說，自住型商品房的價格被下調了20%—30%，相當于房價倒退回一兩年前的水平。這種幅度的房價折讓，不是在金融危機或者樓市崩盤的情況下出現，確實令人驚喜，北京此前用三四年時間進行的“限房價、競地價”試驗終于落地開花。

經濟觀察報評論員張雅楠：自住型商品房初衷美好，明年也確會給5萬戶家庭帶來切實的優惠，如果每年加大供應甚至將經驗向全國推廣，會有更多的人受益，不過，在北京龐大的購房需求面前，對房價大勢逆轉不易。

3、走出國資改革“迷茫期”

上一輪國企層面全面改革的啟動，已經是十幾年前的事情了。此次即將召開的三中全會對于改革的呼聲，讓停滯了多年的國企改革也開始被期待。

回望過往的數次改革，動力總是來源于各類危機。上一輪國企改革也一樣，當時大面積的國企停產、半停產，開工不足；大量職工下崗、失業，收入下降；大量企業拖欠銀行貸款本息等等，使得1998年成為歷史上國有企業虧損最高的年份。于是，以“三年脫困”為目標的國企改革攻堅戰“被”打響。

而最近的十年，已“輕裝上陣”的以央企為主的國有企業受益于整個中國經濟“超常規”增長，經濟效益逐年攀升，日子過的一年比一年好，而與此同時，國企領域改革的力度卻一年比一年弱，上一輪改革的路子不僅不能延續，而且在某些領域已經開始倒退，例如國企三項制度的改革，雖然呼吁了這么多年，但改革卻很不徹底，使國企的人事制度、用工制度、分配制度長期處于落后狀態，與社會發展不匹配。

將央企看成“共和國脊梁”的國資監管者也意識到，從國家競爭力來看，當前國家之間的競爭主要是經濟競爭，大企業是競爭主力，要中國經濟在國際經濟上相匹配，就必須要有一批大集團，而中國也被看成提升國家競爭力的主力軍。

經濟觀察報評論員康怡：單從這一點上看，例如呼吁了多年的股權多元化是不是到了可以推動的時候，股權多元化，按照老話說就是在央企的股權結構里“攙沙子”，引入非國有股權，如果這一步能推動，從而就可以在此基礎上推動公司治理的現代化，按照現代市場的規則和商業的法規來完善公司治理，央企的潛力或將由此進一步得到釋放，為真正成為世界一流企業做好鋪墊，當然，與之配套的國資監管體制也需要進一步理順。

微言大義

1、【北京：月薪5000人士延遲退休5年 每月多拿900養老金】日前人力社保部新聞發言人尹成基曾明確表態，近期引起社會熱議的延遲退休僅處于研究階段，目前還沒有實施的計劃和安排。記者經過計算后發現，目前月入5000元的職工如果延遲退休5年，每月養老金可比正常退休多拿900多元。（北京青年報）你看呢？

【一鷗渡海：】猴子原來早上吃四個桃，晚上吃三個桃。老頭跟猴子說，早上不吃桃，晚上可以多吃兩個。

【股道熱藏：】算筆經濟帳，按平均壽命80歲，退休后拿4000算，60退休拿20年，可以拿96萬，65退休拿4900算，拿15年，90萬都不到了。從這里可看出，延遲退休要有奉獻精神，當然多干的5年工資還是有的。

【平淡如水-：】記者的算法不對，你怎么不算延遲5年公司承擔了多少錢呢，難道公司承擔的養老保險不是錢嗎？按照現在的繳費比例，按照月薪5000計算，延遲5年，一共多交養老保險8.4萬（公司承擔6萬，個人承擔2.4萬），按照每月多領948元，需要7年4個多月才能領回來。

【X安妮狐貍A：】但如果是在這5年里面不幸的掛了，那么這樣的話就一分錢也拿不到了。

2、【甘肅部分農村地區按女孩學歷索彩禮 本科收10萬】甘肅部分農村，6萬、8萬、10萬……彩禮價碼在逐年飆升。當地村民說，以前農村負擔最重的事情是建房子，而現在卻變成了娶媳婦。娶媳婦已經成了一些農村男子的“硬傷”。通常的“價格”是：本科10萬元，大專8萬元，中專6萬元。（蘭州晨報）

【江上純子：】娶媳婦派彩禮是中國自古以來就有的習俗，說是賣女兒太矯情了，很多時候女方收到彩禮后還要另外添相應的錢置辦嫁妝，而有些地方像福建的晉江，男方派多少彩禮，女方就給女兒雙倍的錢陪嫁，女方父母根本就是分文不賺，還倒貼了。而且就算是送給女方父母的又怎么了，把女兒養育這么大不知付出了多少心血。

【骨頭_先生：】生活水平提高了又把舊習慣拿出來玩兒了~我將來要是生個姑娘，絕對堅決不要彩禮，并且還要拿的比男方多！

【9月的海：】以后怕要是搞競拍了...

【大海414：】重男輕女時代，女人越來越稀缺，升值空間很大。

主持人：現在的人酷愛打著各種名堂的旗號來過各種奇怪的節日，這股風潮地球人儼然已經擋不住了！這幾天網上又說以后“11月1日”是小光棍節，參與者甚眾。難不成這意思是，11月11日就必定是“老光棍節”？“老光棍”和“小光棍”的區別只是年齡的問題，還是有其他的說法，求解釋。老婆孩子熱炕頭固然熱鬧，但光棍單身人士也沒啥丟人可恥的，個人過個人的日子，開心就好！好吧，“小光棍節”快樂！下周見！