主持人：各位好！歡迎收聽歡樂財經。每周五為您推介當周熱點評論微博。本周熱點評論有：美國政府關門的背后，其實是府院關于政治主導權的博弈。如此繼續纏斗下去的后果會有哪些？每當地產調控政策出臺，短期內房價會象征性的有所回落，但不出兩年房價就會迎來報復性的快速上漲。一線城市地產調控思路已經到了不改不行的關鍵時刻；城市的管理者習慣性地將城市脆弱的原因歸結于天災或百姓行為。一個表面光鮮亮麗卻難經風雨的脆弱的城市系統，能給我們的生活帶來什么？微言大義聚焦：經濟觀察報自2013年8月以來，在全國范圍內開展的“中國企業家安全感調查”顯示，九成以上企業家表示對當下環境感到“不安全和焦慮”；遺產稅80萬起征傳聞戳到百姓痛處，你認為這稅該征不該征？該向誰征？一起來聽吧！
一句話評論
1、美國政府關門的府院博弈
全世界最強大的國家“關門”了。這是2013年中國國慶假期最大的新聞了，因為預算僵局，在新財年的第一天聯邦政府非核心部門的職員就“被休假”了，總統奧巴馬也不得不取消了一系列外訪活動。自上個世紀70年代，美國政府關門已經十幾次了，但是這次似乎有點兒“脫軌”，兩黨領袖還在好勇斗狠，逼迫對方做出妥協和讓步。加上債務上限即將觸頂，共和黨誓言將政府關門和債務上限要捆綁處理，看來到17號之前，美國政府難開張了。而在這場預算僵局的背后其實是府院關于政治主導權的博弈。
美國立國200多年來還沒有賴國債，而現在兩黨之爭居然要以這個經濟核彈相互要挾，美國市場表現得還比較淡定，股市只是小幅下降，但是大洋彼岸的中日兩大債主已經坐不住了，中國要求美國確保中國對美投資的安全性。美國政府關門是經常的事情，但是也不能玩得太過火，長期關門會挫傷美國經濟復蘇的動力；而債務違約是史無前例的，甚至是不可觸碰的“高壓線”。債務違約會讓美元信譽大打折扣，雖然不會讓美元霸權土崩，但會造成國債利率上漲，美國低成本融資的特權也就沒有了。
經濟觀察報評論員孫興杰： 每年美國從美元霸權中獲益上千億美元，鑄幣稅、通脹稅以及舉債特權，這是美國強大的秘密，無論奧巴馬還是博納決然沒有魄力去自毀長城，但是繼續纏斗下去而不談判，也不排除誤判引起的技術性違約，即便這樣的小失誤也會引起全球資本市場的波瀾。
2、一線城市地產調控思路不改不行
一線樓市半年來地王頻出，北京農展館地塊樓面價拍出了單價7.3萬每平的單價新地王，與此同時，上海、深圳、廣州也同樣地王頻出，今年5月以來，北京、上海、廣州和深圳四個一線城市已經誕生13個地王，這些地王被11家大型房企以747.27億元奪得。
此輪一線城市房價上漲源于2012年下半年，與2007年和2009年房價快速上漲原因略有不同，2007年房價上漲主要基于經濟過熱推動，2009年是屬于典型的天量貨幣與政策放松推動，本輪房價上漲則是因2010年被限購政策壓制的需求集中釋放，住宅屬供給彈性較小的兼顧投資與使用的特殊商品，供給無法滿足短期內需求的爆發式增長，因而導致房價快速上漲。
回顧歷年中國的房地產調控政策，中國的房地產行業似乎進入了越調越漲的怪圈，每當地產調控政策出臺，短期內房價會象征性的有所回落，但不出兩年房價就會迎來報復性的快速上漲，因而地產投資界流行一個經典法則：“每次政策調控后都是絕佳買點。”
經濟觀察報特約評論員范欣：對此，必須拿出讓足以撼動市場與利益階層的有力政策方有可能扭轉現狀。具體來說，第一，調控應由壓制需求轉向擴大供給，探索新的土地流轉方式以改變土地供給由地方政府壟斷的單一模式，逐步允許部分農村集體土地入市；第二，以新型城鎮化發展為契機，將一線城市的一些資源向二三線城市分流以減少一線城市人口的壓力；第三，地方政府試點發債并探索差別化房產稅政策，通過房地產登記的全國聯網向擁有多套房居民征收房產稅；第四，擴大廉租房建設的同時減少直至取消經濟適用房。
3、生活美好賴以堅強的城市系統
“城市，讓生活更美好（Better City，Better Life）”，中國2010年上海世界博覽會的主題語言猶在耳。這句出自古希臘學者亞里士多德的話，曾承載了人們對于城市的期望：人們來到城市是為了生活，人們居住在城市是為了生活得更好。
但事實上呢？國慶期間，臺風菲特登陸中國東南沿海，2010世博會的主辦地上海瞬間成為“海上西湖”，道路上的公交車也成了水中“潛艇”；而不遠處的浙江余姚市則幾乎全城淹沒；北方也不甘寂寞，華北大地霧霾數日不散，北京等多個城市陷入重度污染。
但更糟的是，倘若對城市的每一個“器官”進行認真審視，你會發現，我們所生活的城市就像一個篩子，漏洞百出，脆弱無比。但凡有一點點的風雨，就易使之崩潰：在北京，一場不大的雪便能讓全城擁堵；吹向福建的臺風卻使浙江的余姚全城淪陷。而“百年一遇”似乎成為中國各地災難發生時的一句百搭詞，不管是東北的水災還是上海、浙江的臺風。城市的管理者習慣性地將城市脆弱的原因歸結于天災或百姓行為。
在政績沖動及經濟利益的驅使之下，我們會發現，城市管理者更看重短期的城市建設效果，而很少去考慮這座城市的未來。于是，“重地上、輕地下”、“重建設、輕維護”的短視行為比比皆是。這正是近年來中國諸多城市逢大雨就易發生內澇的重要原因。
美好的城市，必須是要成為能夠讓我們過上有尊嚴的、安全、幸福和充滿希望的生活的地方。因此，這要求我們的城市管理者們思考如何與市民共建一個堅強的城市系統，而非直接提供一個表面光鮮亮麗卻難經風雨的脆弱的城市系統。
微言大義
1、【財富的焦慮】經濟觀察報自2013年8月以來，在全國范圍內開展的“中國企業家安全感調查”顯示，自認為“不焦慮”的企業家只有1.43%。有很多原因解釋企業家的焦慮。經營的困難、競爭的激烈、市場環境的惡化都可以視作原因。但一個被受訪企業家普遍提及的詞匯是：不安全。http://t.cn/zRGYiON
【強壯自己才有未來:】想移民的他們都發財了...怎么發財的呢?有多少是靠聰明才智?有多少是靠勾結；靠不正當競爭?，F在討論的是發財了想溜，為啥呢?他們是怕找后賬?干干凈凈的會怕么？
【laosan320：】如果真的政府作為了，法制健全了，這些所謂的企業家，所謂的大企業，尤其是房地產及壟斷性企業還敢像現在這樣為所欲為嗎？！還敢拿消費者不當回事嗎？就是法制不健全，才給你們鉆法律漏洞的機會，就“萬科”這種所謂大企業的所作所為來講，在發達國家早被告到傾家蕩產了！
【客情天下2013：】微小企業成長痛苦，成長后大企業面臨財產安全也痛苦，因為有史可證。就以前的所謂“地主”，我很是懷疑全部地主都是書中概念地主。同等環境下，其實地主也是企業家。企業家要害是體制，及個別權威攪和，中年腰折。移民算是什么，無非是尋求他國保護，他國是天堂嗎，但他信了，為了財產保全，遠渡南洋重現。
【秋風論道：】企業家覺得不安全，中國經濟就麻煩了。
2、【遺產稅80萬起征傳聞戳到百姓痛處 專家稱不應和普通百姓掛鉤】"辛苦半輩子，攢了筆首付；還貸30年，被銀行榨干，好不容易留給孩子一套房，卻還要再交幾十萬的遺產稅！這還有完沒完？" 百姓埋怨道。對此，專家表示，遺產稅的征收，就不該和普通老百姓掛鉤，涉及的應是真正的富人。（北京晚報）
【大大蘿卜頭兒：】稅收是否合理不能看對象吧。不管普通老百姓還是真正的富人都不應被無理征收，主要還是調整額度或者適用情形。遺產評定形式多好。
【大道有信：】兩個疑問：1.富人的錢是大風刮來的嗎？2.遺產稅繳納之后的用途真的可以變成公共資源惠及窮人嘛？
【北京市政協委員陳小兵：】起征點必須高于90%的收入群體的平均收入，現階段，五千萬應該是可以考慮的結點。
【中國金融網：】關鍵誰是富人？調查富人財產是個觸動特權利益階層的敏感問題。
【11D_Kane：】現在方向應該是要扶持中產，只有中產興盛，才能提高國民整體素質，提高經濟的技術含量和質量。80萬的徵收線，顯然不是很合適，建議500萬比較合適。
主持人：說了半天遺產稅，那么節目最后，和各位分享一個關于遺產的段子。老人臨終前給三個兒子分遺產。對大兒子說：“你媳婦快生小孩了，把存折留給你。”對二兒子說：“你馬上就要結婚，我把房子留給你”最后，對小兒子說：“最不放心你了，現在還沒個女朋友，我就把最寶貴的遺產留給你吧。”小兒子心中竊喜，老人接著說：“我要把QQ號給你，好友欄里有一百多個年輕姑娘，你隨便挑吧。” 好了，今天的節目就是這樣，周末愉快！下周見！