經濟觀察網 實習記者 馬玲玲 7月26日下午三時，備受關注的“前海第一拍”在深圳土地交易中心舉行。卓越以51.99億元和71.8億元分別拍下前海T201-0077、T201-0075號地塊，刷新紀錄成“新地王”。

當天下午，萬科、佳兆業、卓越、綠地、世茂、新世界、金融街等房企紛紛參與此次前海“搶地”。卓越地產以51億元競得桂灣片區二單元03街坊宗地編號T201-0077地塊，并以71.8億元拿下二單元04街坊宗地編號T201-0075地塊，總價123.7億元，力壓其他一線房企。

桂灣片區二單元03街坊和04街坊為前海桂灣片區兩塊商業性辦公用地，當天掛牌起始價分別35億元和47億元，根據卓越拿地價，其土地溢價率分別為48.25%和52.76%。

此前深圳地王由中海地產在2012年11月29日以20億元創下，而今天這一紀錄被卓越兩次刷新，成深圳新地王，并奪得深圳有史以來總價地王。

卓越負責人接受經濟觀察網采訪時表示，這次拍賣卓越準備了很久，基于前海的地理位置和政策優勢等大環境，卓越對于前海的發展很有信心，很看好。該負責人介紹，卓越今年上半年銷售達到了58億元，在項目額和銷售面積上均進入了全國的前五十強，“今年全年的目標是在119億元。按照目前進度，應該沒有問題，這個目前是有所保留的，實際可能還是會往上沖一點，120、130左右。”卓越集團2014年銷售目標為200億元。

據此前報道，前海管理局規建處處長胡燦表示，前海地價不設上限，年內還將會分批次進行更多土地的出讓，今年按計劃還有8至10宗土地將推出。

此次前海土地出讓取得的收入，在扣除政策性剛性支出后，將被用于前海的基礎設施建設，部分投入前海產業發展基金。根據土地公示，T201-0077宗地建成后，其中51600平方米辦公樓物業應當無償移交給市前海管理局；T201-0075宗地建成后，其中88600平方米辦公樓物業、11000平方米區域供冷設備用房應當無償移交給市前海管理局。