經濟觀察網 記者 劉金松 1月12日，在北京舉行的“2013（第四屆）中國地產領袖年會”上，財政部財政科學研究所所長賈康認為，隨著整個經濟形勢的回升，房地產業在回暖之后，溫度繼續上升也是大概率事件。

賈康認為，從現在往前看，今年的宏觀經濟走勢應該很清楚，沒有特別意外的話，總體運行一定好于去年。剛剛過去的第四季度是明顯的經濟回升，一季度已經有很好的開局，慣性會繼續存在，再加上2012年下半年貨幣政策的調整，慣性和政策效應疊加在一起，會使今年一季度的宏觀指標在去年四季度的基礎上繼續往上走。

在賈康看來，在整個經濟會回升的背景下，房地產業在回暖之后，溫度繼續上升也是大概率事件。據賈康在會議期間透露，在財政政策方面，今年赤字規模在去年基礎上繼續抬升，而且幅度比較大，具體的數字、赤字規模安排，有待3月份的兩會期間正式宣布。

在整體回暖的背景下，賈康認為房地產業還將繼續面臨嚴峻的房地產調控新政的影響，不排除在房地產業過熱的情況下，政府會祭出類似限購的行政手段來調控。在賈康看來，在整個經濟回暖的背景下，房地產業的回暖過程還在延續，在繼續回暖的過程中間，有其自身的慣性，這種趨勢不是一些簡單的愿望和某些政府部門的表態可以改變的。