經濟觀察網 記者 宋堯 根據中國指數研究院的統計，2012年8月，全國100個城市（新建）住宅平均價格 為8738元/平方米，環比7月上漲0.24%。

這已經是自自2012年6月房價環比止跌之后連續第3個月環比上漲，但漲幅已相對7月份收窄，7月的環比漲幅達0.33%。

中國指數研究院表示，在中央層面多次表態嚴控房地產調控的背景下，8月百城住宅均價環比漲幅收窄，表明絕大多數開發企業定價理性，全國價格總體較為平穩。

但中國指數研究院還指出，在其列舉的中國十大城市中，其主城區二手住宅價格漲幅有所擴大，說明在普通業主層面，對未來房價上漲持較為樂觀的態度。