經濟觀察網 實習記者 潘伊純 記者 吳娓婷 招商地產2012年半年報告顯示，上半年共實現營業總收入100.8億元，同比增長24.58%，同期錄得凈利潤12.2億元，同比下降16.89%。招商表示，下半年將確保公司存貨有效去化，同時進一步補充新的項目資源。

報告顯示，上半年招商地產共實現營業總收入100.8億元，同比增長24.58%。其中，珠三角地區錄得營收60.3億元，同比增長46%。長三角區域的營收同比增長123%，成為增長最快的區域市場。而環渤海區域則出現了20%的負增長。

報告期內，招商地產在全國15個城市有36個樓盤在售，實現簽約面積116.94萬平方米，簽約金額161.31億元，同比分別上漲181%和136%。

不過，上半年歸屬上市公司股東的凈利潤較上年同期下降16.89%，錄得12.2億元。招商地產解釋，凈利下降原因在于“未資本化財務費用的增加”，再加上該報告期結算項目中合作項目較多和少數股東凈利潤占比較大。

報告同時給出說明，公司2012年中期不進行利潤分配，也不進行公積金轉增股本。

今年1-6月，全國房地產開發投資3.06萬億元，同比增長16.6%，新開工面積9.24億平米，同比下降7.1%，同比增速回落至近年來的低位。在此背景下，招商地產上半年新開工13個項目，新開工面積為107萬平方米，報告期末在建項目為66個，在建面積448萬平方米。

對于下半年市場，招商地產方面認為，“市場依然存在較大的不確定性，需更密切關注市場變化”，在計劃積極增加普通住宅比重，確保存貨有效去化的同時，招商地產有意繼續發展新項目。

報告指出，招商地產將積極補充一、二線城市為主，三、四線城市核心地段為輔的項目資源，關注發展潛力大的新興城市。

拿地方面，招商地產亦表現積極。上半年，招商地產在貴州畢節、北京、天津等地通過招拍掛及股權收購方式獲取4塊項目用地，補充項目資源119萬平方米，其中權益面積99萬平方米。對于下半年，招商地產表示將“把握城市更新和企業兼并收購的機會，依托集團資源，爭取以合理成本獲取優質土地”。