國外成熟完善的廉租房

2011年全國保障房建設目標大幅提高到1000萬套，為督促地方政府完成這一艱巨任務，住房和城鄉建設部近期將與各省級政府簽訂“軍令狀”，任務完成情況將納入對地方政府的考核。住房和城鄉建設部10月10日公布的數據顯示，1— 9月全國保障性安居工程開工率已達98%，其中北京、河北等15個省區市已完成全年保障性安居工程的開工任務。保障性住房在國外也是困難家庭居住的第一選擇，有很多國家的保障住房政策已經發展的相當完善。圖為位于馬德里南部卡拉萬切爾區的一棟彩色保障住宅樓。( 圖/新華社記者 陳海通)

國外成熟完善的廉租房

位于馬德里南部巴列卡斯區的三棟保障住宅樓——供給35歲以下年輕人的廉租房。為解決一部分低收入家庭和年輕人住房困難問題，西班牙政府實行保障住房政策。2007年通過的《土地法》規定用于住宅建設的土地必須留出30％用于建造“保障房”。首都馬德里2008年已建成的61712套住房中，社會保障性住房占60％。而在該市2011年總計劃修建的160691套住房，其中社會保障性住房占48％。( 圖/新華社記者 陳海通)

國外成熟完善的廉租房

位于馬德里北部的一棟名為“望樓”的保障住宅樓。該樓21層、高63.4米，可在上面眺望遠處的山脈。在西班牙個人購買保障住房可根據收入情況申請抵押貸款，利率由政府與銀行商定后不能隨意改變。政府對購買者給予首付補助7000至10000歐元，困難家庭每月還貸可以申請政府補助，對低收入青年租賃住房每年給予適當補貼。( 圖/新華社記者 陳海通)

國外成熟完善的廉租房

位于馬德里南部巴列卡斯區拍攝的保障住宅“綠房子”。它與周邊的普通商品樓房相比，顯得分外獨特。為使保障住房政策能夠惠及更多的人，西班牙政府規定每個家庭只能購買一套保障住房，不能在同一城鎮同時擁有商品房。購買保障住房后必須用于經常性居住，規定不得出售的年限，或提前出售須退還政府補貼。隨著社會住房壓力的緩解，西班牙政府在馬德里建造了許多造型奇特，既實用又漂亮的公共保障性住房，提高了居民居住環境的層次。( 圖/新華社記者 陳海通)

國外成熟完善的廉租房

法國巴黎一處廉租房公寓的外景。近年來，法國不斷推動保障性住房建設，使廉租房不斷增加。據統計，法國每1000人擁有69.2套保障性住房。( 圖/新華社記者 陳海通)

國外成熟完善的廉租房

在法國巴黎17區一個廉租房公寓，瓦薩爾家的兩個男孩子在臥室看書。瓦薩爾先生是一家保險公司的職員，夫人沒有工作，養育著8個孩子，全家居住在法國巴黎17區一個廉租房公寓。6年前這對夫婦向市政府提出廉租房申請，經過調查委員會審核后得到了目前這套廉租房的租住權。這套公寓房帶有6室1廳和2個地下車位，月租金1300歐元，是巴黎市面上同等條件房屋租金的三分之一。( 圖/新華社記者 陳海通)

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在法國巴黎17區一個廉租房公寓，瓦薩爾家的女兒在沙發上玩耍。目前，法國約有450萬套廉租房，占法國可出租房屋的40%至50%，約占法國住房的17%。( 圖/新華社記者 陳海通)

國外成熟完善的廉租房

居民走入美國紐約昆士橋公屋社區的一個活動中心。該中心不僅為兒童提供活動場所，也為成年人提供培訓場地。目前，紐約市公屋管理局管理著340多個由政府補貼的公屋社區，并擁有居民40多萬，約占城市人口的5%。這些公屋社區一般住房比較陳舊，但是交通方便，醫療和教育等配套較為完善。( 圖/新華社記者 陳海通)

國外成熟完善的廉租房

居民們在紐約曼哈頓斯泰弗森特社區內的圖書館里上網、讀書。據統計，2010年紐約市戶均收入為78300美元。年收入在50000元以下的家庭可優先申請廉租房。紐約東河西岸的第14街和第20街6個街區100多幢居民樓專門面向中低收入人群，租戶可以以約市價一半的價格租到公寓。( 圖/新華社記者 陳海通)

國外成熟完善的廉租房

在雅加達北約蓬安區一個廉租公寓，一名男子（右）向管理人員提交租房申請表格。據了解，一套30平方米帶有臥室、廚房和衛生間的公寓房月租金僅10萬印尼盾（約合70元人民幣），月收入低于50萬印尼盾（約合人民幣350元）的家庭可以申請廉租公寓房。( 圖/新華社記者 陳海通)