今年以來，樓市進入癲狂狀態，房價瘋漲，成交量飆升。國務院密集出臺政策遏制房價上漲，繼住房消費稅即將出臺的新聞后，連續出臺二套房首付不得低于50%、土地招拍掛不再是“價高者得”的政策，4月17日至今，國務院與各部委繼續出臺各套房政策，堅決針對房價過快增長和炒房行為予以打擊。中央加大保障性住房的投資力度，一方面是為了穩定房地產業對國民經濟的拉動作用，防止景氣度大幅下滑；另一方面，將分流商品房市場需求，抑制房價反彈。