趙暉很忙。在和記者聊天的一個鐘頭里,他接了4個電話,還參加了一個為時五分鐘的短會。電話是幾個有意入駐園區的公司老總打來的,而會議討論的也正是招商的事情。
2009年5月,上海市南匯區正式并入浦東新區,此后,位于原南匯區周康地帶的國際醫學園區發展進入快車道。作為上海國際醫學園區(以下簡稱“醫學園”或“園區”)聯合發展有限公司營銷部經理,最近一年,趙暉的每個工作日都是如此忙碌。
借力張江
上海國際醫學園區是由國家衛生部支持、上海市政府主推醫學相關新概念的科技園區,2005年正式啟動建設。醫學園占地13.2平方公里,位于大浦東的心臟位置,毗鄰張江、依托兩港,規劃中的地鐵21號線將在園區設站。另外,園區離市中心人民廣場20公里,張江高科技園區5公里,世博會場館10公里,距浦東國際機場18公里,洋山深水港45公里,周邊交通便捷。除了區位優勢外,超低的價位是園區吸引企業入駐的另一法寶。據了解,在醫學園投資辦公司的成本僅為張江的一半左右。
經過幾年的發展,西門子醫療、德爾格醫療、先聲藥業等項目紛紛落戶園區,主導產業迅速集聚。而南匯、浦東兩區的合并,更是給醫學園的發展帶來極大的契機。2009年,園區實現規模以上工業總產值、工業固定資產投資、財稅總收入、合同外資等主要經濟指標大幅增長。園區快速發展引起業內外高度關注,被譽為“東方醫谷”。
兩區合并后,《上海市生物醫藥產業發展行動計劃》首次將浦東張江與上海國際醫學園區合并表述為“張江-周康產業基地”。在醫學園副總經理戴月明看來,兩區合并,為醫學園發展提升了形象,整合了資源,拓展了空間,這正是醫學園借力張江,實現跨越式發展的好機會。
戴月明分析說,兩區合并對園區來說,具體有三大好處。一是道路開始對接了,園區到張江區域內的三條主要道路已經動工,完成后將大大縮短到張江的物理距離;二是政策開始平移,從科技創新獎勵、財稅扶持到人才補貼,園區將享受浦東新區的優惠政策。此外,浦東經濟實力雄厚,各類投融資平臺包括政府引導資金、風險投資機構等也將為園區提供更多渠道;三是項目流大幅增加。
醫學園產業區內辟有0.78平方公里作為醫藥專區,目前已開始承接張江新藥研發的高端成果,其中科文斯、桑迪亞、艾力斯三個項目在張江設有研發中心。兩區合并,推動他們迅速落戶園區,實現了張江研發、醫學園產業化的聯動發展格局。
這種互補的發展思路,和上海重點發展生物醫藥產業戰略不謀而合。張江園區現已成熟,產業集聚效應明顯。兩區合并,一個“藥谷”,一個“醫谷”,不僅使新浦東區域內的生物醫藥產業資源可以進行更好的配置,也能強化對擴展區、邊緣區的輻射作用。
六大功能區
目前,園區共分為六大功能區,包括國際醫院區、國際康復區、醫學院校區、醫療器械及生物醫藥產業區、醫學研發區、國際商務區。六個功能區,功能互補、資源共享,構筑起了現代醫療服務和醫療器械及生物醫藥完整的產業鏈。
國際醫院區的模式是“2+X”,2家綜合性醫院,多家??漆t院,著力引進具有國際水平的高端綜合醫院和??漆t療機構,構建亞洲一流、世界先進的醫療服務平臺。目前,園區簽約的醫院類項目有中德友好醫院、上海質子重離子醫院、新加坡新安婦產科醫院、上海德泰口腔醫院等。
其中,中德友好醫院是同濟大學與德國西門子公司、德國阿斯克拉匹奧醫院管理集團三方合資合作建設,在柏林簽署諒解備忘錄時,當時正在德國訪問的國家主席胡錦濤和德國總統科勒一起出席了簽字儀式。一年后該項目在人民大會堂正式簽約落戶園區。該項目是德國標準的綜合性醫院,單床位投資額國內最高。上海質子重離子醫院是由上海申康醫院發展中心投資建設,復旦大學附屬腫瘤醫院管理,醫院將引進全球最先進的質子重離子診療系統,項目總投資超過20億人民幣。
國際康復區將采取中外合資合作的方式,建成具有國際水準的康復中心,為醫院的術后病人、亞健康人群提供中西醫和體育康復治療。
醫學院校區將與世界上醫學和醫療器械教育方面的著名院校合作辦學,并建成開放式實驗室,培養與國際接軌的高層次醫護和醫療器械專業人才。目前院校區內已有上海醫藥高等??茖W校和上海醫療器械??茖W校等多家高校落戶。
國際商務區定位為集社會和政府服務機構為一體的商務中心,為園區內的企業提供各類市場信息及全面的配套服務。它包括五星級的賓館、大型會議及培訓中心,另外還有金融保險機構、律師事務所、會計事務所等各類社會中介機構,以滿足學術交流、醫護培訓等各種需求。
國際商務區由醫谷現代商務園和留學生創業基地組成。醫谷現代商務園將建成為具有國際水準的企業總部基地,規劃建筑面積近8萬平米,共規劃有43棟獨立商務別墅,2棟酒店式辦公樓,1座綜合商務中心,以及1座體育公園。留學生創業園則以滿足留學歸國人才創業需求為宗旨,為留學生歸國創業提供優良的扶持政策和發展環境。目前簽約引進留學生企業6家,達成初步合作意向項目6個;瑞萊新康公司開發的時代醫創園22幢研發樓已全部結構封頂。
醫學研發區將建立和引進國內外先進的臨床醫學研發、基礎醫學研發、醫療器械研發以及生物醫藥研發機構,以配合醫院、醫學院校和醫療器械制造和生物醫藥產業的發展。位于研發區內的產學研基地規劃有2棟高層、1棟展示中心、19棟生產研發辦公樓。
醫療器械及生物醫藥產業區將重點引進醫療器械及生物醫藥相關跨國企業,尤其是跨國企業地區總部,并專注于相關產業服務外包基地的軟硬件環境建設,區內配套設置相應的物流中心,保稅倉庫,消毒中心,知識產權保障等相關輔助設施和服務機構。目前,包括全球醫療設備三巨頭之一的西門子公司在內的數十家醫藥相關企業已進駐。
