智慧金沙是上海電子商務企業聚集地。因為地處金沙江路3131號，所以又稱為3131?智慧金沙創意園。由于配套設施齊全，創業氛圍濃厚，這里聚集了一大批中國發展最迅速的電子商務企業，共同打造“中國第一家最具特色的網上商城互動體驗基地”。

早上八點半，李群駕車從位于中山公園附近的家中出發，雖然是早高峰時間，馬路擁堵，二十分鐘之后，他還是到達了3131（3131?智慧金沙創意產業園，簡稱“3131”），他現在任職的公司就在這里。

在上海，習慣了在高樓大廈中穿梭的李群，初到3131內上班時，竟有些不適應。兩三層的獨棟小樓，紅墻綠樹、移步換景，工作間隙在此中徜徉，找張石凳，小憩一番，與二三同事聊天，個中風味自與鋼筋水泥的辦公模式迥然不同。

李群很快喜歡上了這里，便捷、舒適、和諧，這是他對3131的“鑒定”?！俺燥?、喝茶，都能在里面搞定。以前在高樓里上班，除了自己公司的人，對其他人都是見面不知名，老死不相往來。而在3131的咖啡吧，我認識了很多新朋友，雖然不是一個公司的，但大家都是做電子商務的，聊起來很有共同話題，每次聊天都是一次小小的頭腦峰會，受益多多?！辈粌H如此，園區內設立的集餐飲、咖啡吧、便利店、娛樂休閑、會展于一體的會所，讓李群的商務生活十分愜意。

優質低價的創業園區

3131的前身是街道企業閑置的舊廠房，現在是滬上知名的電子商務產業園區。老工業建筑的土壤萌化出現代商務文明，它既見證了舊工業時代的輝煌與蛻變，又成為培植新信息社會的搖籃。

園區位于上海市長寧、普陀、嘉定三區交匯處，無論交通、地理位置還是周邊商業環境，園區都具有較好的區位優勢。區域位于中外環間，緊鄰滬寧高速公路、312國道，距上海虹橋機場僅15分鐘車程，在建中的軌道交通13號線直通正門。園區北接上海曹安全球采購中心，東靠中環商圈、長風生態商務區，南瀕虹橋綜合交通樞紐，西臨江橋萬達城市綜合體，周邊總部企業云集、商業氛圍濃厚，飲食、住宿、購物、醫療、金融服務等方面也十分方便。

目前，園區擁有七幢造型別致的單體建筑、一幢綜合辦公樓、一幢配套商業用房?？偨ㄖ娣e32000平方米?，F有綠化面積約為4700平方米，涵蓋植被40余種，綠化率達20%以上，容積率僅為1.14，為市區內罕見的生態型辦公園區。

在上海，各大城市的寫字樓價格居高不下，高力國際的研究報告顯示，2009年上海甲級寫字樓市場平均租金高達6.8元/平方米/天。與此相比，3131為相關電商企業給出了0.8元/平方米/天的超低租金，約等于均價的九分之一。

吸引諸多電子商務企業入駐的不僅僅是這里的軟硬件條件和相對低廉的租金，園區的電子商務產業集群效應是更為重要的原因。

電子商務孵化器

比爾?蓋茨曾說，“21世紀要么電子商務，要么無商可務?！彪m然在不景氣的經濟形勢下，電子商務企業比大多數傳統企業更具潛力和優勢，但中國的電子商務產業尚屬起步階段，傳統企業想要快速轉型深化電子商務產業鏈，需要平臺、技術以及資金支持。放眼上海乃至全國，各類名目的產業園不勝枚舉，以電子商務為主題的信息產業園卻很稀缺。于是在2009年3月， 3131?智慧金沙投入運營，定位為“中國電子商務企業孵化器”。

對于初創型電子商務企業以及轉型中的傳統企業，技術支持、優惠政策、咨詢融資都十分重要。針對以上電子商務企業發展當務之急，3131整合了電子商務企業運營、支付、創意設計、連鎖業管理、配套服務、技術研發、投資孵化等產業鏈，通過吸引、支持、孵化一批相關產業項目和機構，合理規劃產業園功能區劃，建立完善公共服務區、產業服務區與生活服務區，使3131?智慧金沙集電子商務產業服務平臺和信息投資平臺于一身。

增值服務方面，由3131舉辦的一年一度的電子商務產業上海峰會，將政府、VC、上下游產業鏈企業集結起來，為電子商務企業提供合作機遇與交流服務，充分展現集群優勢，令企業經營者更了解行業動向，積累更豐富的資源。剛剛于5月28日結束的“2010電子商務產業上海峰會”力邀攜程旅行網CEO范敏、紅杉資本創始合伙人沈南鵬、北極光投資合伙人吳炯（阿里巴巴前CTO）等中國第一代互聯網先鋒以及以1號店董事長于剛、齊家網（上海團購網）CEO鄧華金、驢媽媽旅游網CEO洪清華、九九維康網CEO楊鑫等為代表的優秀電商企業家齊聚一堂，創意性加入了CEO頭腦風暴環節，企業家作答，VC點評，現場異彩紛呈，碰撞出精彩的智慧火花。

2009年10月，園區成立了3131電子商務創新聯盟，聯盟建立了物流、支付、營銷、公關、融資等多個公共平臺以實現各成員單位資源共享、成本節省、多方共贏的目的，孵化和促進企業成長。聯盟線上平臺www.e3131.cn也已正式上線服務。

目前，發展迅猛的B2C旅游電子商務網站驢媽媽旅游網、中國最大的家居生活消費品導購網站之一的齊家網（上海團購網）以及上海地區規模最大的綜合性健康技術服務電子商務公司九九維康均已入駐3131，他們看重的正是產業集聚的優勢和園區完備的配套服務。許多不熟悉電子商務領域、缺乏管理和技術支持的傳統產業企業也選擇入駐園區，則是看重了3131“電子商務企業孵化”的功能，在其輔助下建立自己的電子商務系統，開拓新的營銷渠道。目前園區入駐率已達90％，預計園內企業在未來三年內銷售規模將破百億。