【新聞提示】：一向最被銀行認可的抵押品，房產的價值開始松動。一位證券公司營業部高層最近到招商銀行申請消費貸款，結果無功而返?！俺朔磸蛦栁矣袔滋幏?，有多少貸款，還有貸款用途之外，還附帶上浮10%的利率。抵押率也比我想象的要低得多，100多萬的房子過去能貸出來七十多萬，現在只有五十多萬?！彼f。 【查看全文】
【經觀視點】：房地產不僅是中國經濟的支柱產業——其投資占全部固定資產投資的25%，部分大城市占比超過一半，也是銀行的支柱業務——從拿地到開發，再到銷售，乃至裝修，都離不開銀行信貸的支持。因此，房地產已經跟金融業，乃至經濟形成了某種程度上唇亡齒寒的關系。是次 爆發于美國的金融危機源頭就是美國房地產市場的持續下跌引發的，在經過一連串的傳染，最終了演變成大蕭條以來最嚴重的全球性危機。 

中國房地產業在歷經2008年底起死回生后，由于政策刺激用力過猛，房價飆漲，引發嚴重泡沫。眼下，抑制乃至打壓房價上漲不僅成了政策共識，也已對房價造成了實質性的影響。 

不過，這種政策干預的最終效果仍存在很大的不確定性，歷史上房價“越調越高”的現象會不會再現？更重要的是，忽視市場自發的調節功能，人為地頻繁利用政策干預市場，即使不會適得其反，也極大有損于房地產市場健康發展。 

實際上，健全制度，徹底改變土地供應市場的一家壟斷，放開銀行利率管制，而不是緊盯著房價才是正途。