盡管昨天是工作日,但依然有3.5萬人涌入北京春季房展。據四季房展組委會統計,首日參展人數達春季房展自1993年舉辦以來首日參展人數最高。
據統計,房展開幕當天北京樓盤意向成交437套,意向成交面積為42885平方米,成交均價為每平方米11800元,總成交額超過5億元;外埠項目意向成交387套,成交均價每平方米5374元,總成交額超過2億元。組委會負責人、嘉華四季會展公司總經理武凱表示,總體成交結果讓人滿意,參觀人數達到歷史峰值,部分高性價比在售樓盤受到青睞。
但根據在房展現場的調查,本次房展依然未能徹底走出觀望勢頭,現場成交結果也并沒有預想中樂觀。接受采訪的大部分參觀者紛紛認為,樓盤價格并沒有明顯下降,而是“再等等看”。而組委會此前公布的折扣信息中,部分開發商也只是給出了部分折扣,并不是“一折到底”,如某項目僅僅是拿出了為數不多的一期尾盤作為打折房。
房市是否真真暖起來,對經濟復蘇有至關的聯系。雖然很多房地產開發商認為中國居民存在剛性的房地產需求,但是在經濟萎靡, CPI為負的時期, 如果如果房地產不能有一個合理的降價,剛性需求也會成為軟性需求。
此前,量子基金創始人、億萬富翁喬治·索羅斯周一接受彭博社采訪時也表示,美國的房市并沒有達到底部--雖然加州等重要州的交易增加了。
與此同時, 越來越多的官員和學者發表見解,對中國經濟樂觀的預期不斷涌現。支持了《投資者報》3月做出的判斷:一季度GDP見底,二季度后GDP增速加快。但是從多種指標和角度,我們分析認為這個復蘇不會是一帆風順,而是在總體向上的趨勢中,會有所波動。
積極消息:
一季度中國經濟現回暖,新一輪經濟刺激蓄勢待發
國務院常務會通過新增千億斤糧食生產能力規劃
國務院常務會議決定在上海市和廣東省內四城市開展跨境貿易人民幣結算試點
財政部公布醫改8500億元的使用方向
北京春季房展首日有3.5萬人涌入,首日參展人數達春季房展自1993年舉辦以來首日參展人數最高
消極消息:
美聯儲會議紀要:經濟面臨下行風險
不好不壞消息:
溫家寶:嚴打操縱股市等違規行為 提振市場信心