《投資者報》：銀行地產局中局

銀行和地產，這兩個決定中國經濟走向的關鍵要素，它們的現狀究竟怎么樣？其趨勢又將如何？這不但會影響對金融地產這兩個行業的整體評判，而且事關資本市場在今年的走勢，更是保證中國經濟增長和復蘇的一個先決條件。
    對于銀行業，我們認為，在政府加大財政投資的情況下，商業銀行將在冬天里迎來新發展，招行、浦發等多數上市銀行已具投資價值。
    至于和銀行相依相存的房地產，降低開發環節稅費，將是其有效提振的手段。而地產公司在政策出手前的主動調整，尤其是降價自救，或許是已經領悟到了艱難時世的生存之道。
    經過一輪輪的走訪和篩選，《投資者報》為你精準定位了這些公司，并重新梳理了銀行、地產行業的潛力者。
    看住它們吧，這是價值之選。

詳情請見2009年2月23日刊出的《投資者報》，概要如下：
A01：封面——銀行！地產
A06—A07：中國銀行業：冬天里成長
A08—A09：“正稅清費”提振房地產
A10—A11：業界大腕激辯房地產
B01：地產再調整定律：自救者自強
B02：10地產公司有望先迎拐點
B03:萬科降價多賣中檔房
B04:中海地產：“價跌量升”囤資150億


    在市場和政府的眼中，當前焦點仍然是流動性問題。
    據報道，中國人民銀行研究局局長張健華在上海表示，降息并不是目前的最優選擇，如果繼續降息，可能會發生流動性陷井，增加的流動性可能進不到實體經濟中。
    上海證券交易所副總經理周勤業在一個金融論壇上表示,中國可能會在今年上半年重啟IPO。另外，國家發展改革委員會財政金融司徐林提到中國股票市場融資功能已基本喪失。
    從近期政府官員的態度來看，各種言論其實都表明在政府眼中，如何將增加的流動性注入實體經濟，才是關鍵。比如各級政府對于刺激消費的政策仍在陸續出臺，像杭州消費券的發放還在繼續。
    一方面，我們應該看到，增加的流動性對股市發展來說是利好的。而且股市本身資金的增加，并不是一件壞事，只要它不到泡沫的地步，本就不應該擔心。
    另一方面，雖然現在政府官員頻頻發言論及流動性問題，但是我們需要多層次的理解。上文提到一些可能的政策趨向和看法，不應該被片面的理解為政府方面的態度轉向。盡管央行正在調節信貸投放的節奏，有對沖流動性之嫌，顯示了政府的一些擔憂，但值得強調的是，當前適度寬松的貨幣政策本身并沒有改變。
    我們認為，市場對于流動性問題的擔心以及最近一些事件的解讀，應該多角度解讀，不應過分擔憂。

積極消息：
    1.國務院常務會通過輕工業和石化產業調整振興規劃
    2.中國建設銀行獲在紐約州經營執照
    3.證監會批準鋼材期貨
    4.世界大型企業聯合會1月份領先指標升0.4%
    5.美國勞工部(Labor Department)周四公布，經季節性因素調整后，美國1月份制成品生產者價格指數(PPI)上升0.8%，扭轉了去年12月份大幅下滑1.9%的勢頭。

消極消息：
    1. 61.88億股下周解禁 8只個股實現全流通
    2.已發年報公司平均分紅降2/3 平均每家為1億元
    3.審計署：工中建三大行存在重大違法違規問題
    4.據國際勞工組織預測，受全球經濟危機影響，2009年亞洲失業人數可能會較去年增加720萬人
    5.美國聯邦公開市場委員會稱，預計2009年美國國內生產總值(GDP)將萎縮至多1.3%，降幅高于其在去年10月份預計的水平
    6、美國股市周四走低，道瓊斯工業股票平均價格指數跌至信貸危機及近六年以來的最低水平，因包括花旗集團和美國銀行在內的大型金融股再次遭遇拋售。道瓊斯工業股票平均價格指數收盤跌89.68點，至7465.95點，跌幅1.19%，創2002年10月9日以來的最低收盤點位。股指盤中一度觸及7447.55點，為2003年3月12日觸及7416.64點以來的最低盤中水平。

不好不壞消息：
    日本央行維持利率不變