金融危機給企業帶來的不僅是風險，也有并購機會。最近，深圳首富黃茂如備受關注。其所掌控的茂業國際（00848.HK）在IPO半年后陸續展開“戰略性投資”，連續3次在二級市場增持商業城（600306.SH）、渤海物流（000889.SZ）、深國商（000056.SZ），并一舉收購了山西太原、四川南充、秦皇島等幾處商用物業。

12月17日，深國商（000056.SZ）發布的股東股份變動報告，茂業系的茂業商廈及其一致行動人所持深國商股份已經達到10%，成為深國商第二大股東，與馬來西亞和昌父子有限公司所持股權也僅有3.7%的差距。

與此同時，茂業國際也在加緊收購商用物業。今年，茂業國際就加速通過收購或競拍獲得深圳、南充、綿陽、秦皇島等地的商廈和地塊。茂業國際 “零售+物業”的經營模式，在零售業逐漸壯大的同時，其在商業地產方面也在積極推進。

茂業國際副總經理周憲民表示，茂業國際目前預期的區域主要是一線城市、省會城市和二線發達城市的繁華地段，下一步計劃將進入長沙、武漢、南昌、昆明和貴陽等地。成功IPO為茂業國際籌得資金25億港元，其中35%至40%將用于收購百貨店物業，30%至35%用于開新店。照此推算，茂業國際約有9億元可供收購百貨零售物業，加上開設新店的物業投資額，其可支配的收購資金可達12億元以上。

業內人士擔心，對于零售企業而言，花費大量資金購買物業有一定風險性，如果物業投資失敗或者企業資金鏈出現問題，容易給經營帶來較大的風險。對此，茂業國際一位黃姓女士對記者表示，公司有足夠的資金進行戰略投資。茂業國際中報顯示，上半年，公司利潤為4.17億元，現金為24.85億元，資產負債率僅為23.4%。

截至目前，茂業國際也是國內擁有并經營商業物業最多的公司之一。英皇證券研究部副總裁林建華認為，現階段商業物業價格已有所回落，而其未來價值回報則比較持久和穩定，茂業收購商業物業，不但可以擴大銷售網絡，還能在資本市場上獲取更多回報。

而今年上半年，受到消費萎縮的影響，茂業國際直銷及汽車銷售收入分別下降13.4%和37.9%，而其特許專柜銷售收入卻增長了5.5%至3.59億元，已成為最主要的收入來源。