自2003年以來持續買入5 年樓盤后，2008年，摩根士丹利開始了拋售。
目前，世界金融風波正愈演愈烈，自然讓市場浮想聯翩。有分析人士認為，主要原因還在于海外的流動性緊張，使得摩根士丹利不得不賣樓增加流動性，所以摩根士丹利才在內地賣樓救急。
“以前報銷都不用填什么單子，現在都要寫上詳細的用途?！鄙贤赌Ω鸸芾砉疽晃蝗耸扛嬖V《投資者報》記者，境內雖然沒有直接的影響，但是多多少少總會有關系。金融機構海外出現了問題，在中國縮減開支，多提利潤也是很正常的。
而這也很容易讓人聯想到，與上投摩根基金管理公司有曲折“血源”關系的摩根士丹利的財務境況。
上投摩根是摩根大通旗下的資產管理公司，上投摩根基金管理有限公司由上海國際信托投資有限公司和摩根富林明資產管理(英國)有限公司共同組建，其中上海國際信托投資有限公司持股51%，摩根富林明資產管理(英國)有限公司持股49%。摩根士丹利則是由摩根財團拆分出來的投資銀行,兩者關系密切。
不過，復旦大學房地產研究中心主任華偉在接受《投資者報》采訪時表示，摩根士丹利售樓是個不同的概念?！澳Ω康だ鍪蹣潜P并不是摩根士丹利本身的樓盤，而主要是其房地產基金。因此當基金到期，基金投資人需要贖回資金的時候，摩根士丹利就不得不賣出樓盤變現?！?/FONT>
仲量聯行亞太區董事、中國業務發展總監陳立民也表示，在摩根士丹利賣樓一事上，摩根士丹利本身或許沒有太多的決定權，因為其并非大股東。而是基金投資人覺得已經拿到合理的回報需要拋售變現而已。同時，也會成立新的基金進行投資。
而摩根士丹利出售在中國本就盈利的資產，也反應了其資金窘迫的境地。
之前，大摩中國區董事張寶玲在接受媒體采訪時表示，此類型的物業投資，一般保持4到5年的持有周期，出售是一種很正常的市場行為。投資與出售，等于是把一位小女孩養大了，嫁出去。不存在對這個市場看空，或者變現應對危機。
