“對于政府出臺救市政策，市場對于政策的影響目前還無法具體的估計，公司還處于按兵不動的狀態，還在繼續觀望和等待，期待相關政策的進一部出臺，比如銀行房貸的一些細節?！敝腥A企業（600675.SH）人士在接受《投資者報》記者采訪時表示。

事實上，政府的這些政策對于中華企業的影響要小于很多其他地產企業，因為公司并沒有如其他地產企業一樣在此之前進行瘋狂擴張。2006年以來，中華企業一共新增土地8塊，累計建筑面積6213萬平方米，累計土地價格30.08億元，其中住宅項目5塊，商業地產項目3塊。3塊商業地產項目中，萬泰大廈以8.7億整體轉讓給上海工業投資集團有限公司，張揚路25號商務大廈以4.6億整體轉讓給中國商用飛機有限責任公司，華寧國際廣場處于銷售狀態，目前均價28500元/平方米。

目前，在住宅項目中，公司開發業務儲備權益建筑面積104.77 萬平方米。上半年，中華企業主要銷售項目南郊中華園、古北別墅、蘇州第五元素，上半年預收賬款賬面10 億元，加上上半年結算的13.5 億元。

“中華企業的住宅項目基本上是中高端產品，市場的剛性的需求還是有的，救市政策出臺以后，銷售沒有出現很大的波動?！敝腥A企業人士說，救市政策肯定能有效促使房產銷售一定程度的突破。但是樓市迅速回暖并不現實，樓市全面復蘇還得有一個過程，仍需市場的檢驗。

政府在降低房地產交易費用促進消費的同時，在市場供給方面也進行了調控，包括加緊土地出讓以及政府購買方式影響市場的供需關系。在“上海14條”政策中，最后一條指出“嚴格執行土地利用總體規劃和土地利用年度計劃，加強土地供應管理，從緊經營性商品住房項目的土地供應?！?/FONT>