導語：讀者aa 這些年的房價成倍的上漲，使得房地產商掠奪了老百姓改革開放30年所積累的財富，造就了一批房奴。當房價稍有松動，房地產商們就上躥下跳呼吁救市。他們為什么敢于這樣？因為房地產商們很清楚，他們已經綁架了銀行從而挾持了政府。
讀者aa
2008年10月17日
經濟觀察網編輯：
經濟發展不能過多地依靠房地產，鋼筋水泥是無法承載中華民族偉大復興這一歷史使命的。
房地產商禍國殃民，地方政府不能成為其幫兇
這些年的房價成倍的上漲，使得房地產商掠奪了老百姓改革開放30年所積累的財富，造就了一批房奴。當房價稍有松動，房地產商們就上躥下跳呼吁救市。他們為什么敢于這樣？因為房地產商們很清楚，他們已經綁架了銀行從而挾持了政府。所以說房地產商禍國殃民是恰如其分的。面對當前復雜的經濟環境，某些地方政府出臺了刺激房地產市場的政策，這無異于飲鴆止渴。前些年有能力的都擁有了自己的房產，剩下的都是能力不足或沒有能力購房的，加之對經濟前景的悲觀預期，有多少人會選擇在這個時候舉債消費？某些地方政府在房價依然處于高位的時候出手救市非但不會促進內需反而會抑制內需的擴大。
房價下跌不會產生大問題
“家”在中國的觀念中是非常重要的概念，沒有一間屬于自己的小屋，他們就會有一種飄泊的不穩定的感覺。因此對住宅的消費欲望是非常強烈的。只是房價大大超出了普通百姓的承受能力，他們只能無奈地等待。相信當房價與他們的收入相匹配的時候，他們是愿意出手來實現夢寐以求的愿望的。
房價下跌有利于擴大內需
改革開放30年，國民積累了相當的財富，大量的儲蓄存款堆積在銀行。但為什么國民不愿消費或是不敢消費呢？一是：我國的社會保障體系尚不健全。二是：房價在短短幾年內成倍的上漲，遠遠地超過國民收入的增長速度，嚴重打壓了國民的消費意愿。房價的下跌將有助于提振消費信心，促進擴大內需。普通百姓只有解決了住房問題他們才愿意消費敢于消費。
房地產的發展應結合中國的實際
我國地少人多，如不把投資需求剔除，在住宅領域將始終呈現需求大于供給的局面，住宅價格終將是畸形的。另外也要出臺相關政策，限制和引導居民合理的住宅消費。改革開放30年的成功是結合中國的實際，走具有中國特色道路的成功。房地產的發展更應結合中國的實際，結合百姓的收入平穩而健康的發展。
