與他的見面，首先從“正名”開始。

“可能是媒體弄錯了，我并不是《中國房地產藍皮書》的主編，盡管我們也正在做相關專題的研究?！蹦啭i飛推了推架在鼻梁上的眼鏡，鄭重地說。

比較幸運，記者趕在倪鵬飛相對輕松的休整期約了采訪，“從8月份到第二年二三月份，我幾乎整天窩在北京，準備《城市競爭力報告》”。

在退休之前，每年一份《城市競爭力報告》，共20份。這是倪鵬飛的期望

房地產專業的博士后

1994年，倪鵬飛開始了自己的碩士研究生學習生活。在政治經濟學大的研究方向上，倪鵬飛選擇了房地產?！暗谝淮畏康禺a發展熱潮是在1991年、1992年，而當我們報考上時，這個行業已經顯現出一些發展隱患，有了下降的苗頭。這時候再改方向已經來不及了?！本瓦@樣，倪鵬飛結緣上了房地產，一直到博士階段的城市經濟學、博士后階段的金融學，房地產始終是其研究方向。目前他的身份是，中國社科院財政與貿易經濟研究所城市與房地產經濟研究室副主任。

但是他的師兄師弟中，更多的入了證券行業?！耙皇且驗檫@個行業相比房地產更熱門；二是房地產行業的整體素質比較低，大企業少，知識分子型的人在房地產企業很難有用武之地，這是一個壟斷性極強的行業?！?002-2004年博士后階段，倪鵬飛完成了一篇《中國房地產發展理論與實踐研究》的論文，其中列舉了近百個該行業存在的問題，從開發到售后服務，但是沒有發表?！耙驗椴皇呛艹墒臁?，同時也“比較敏感”。

與此相比，由倪鵬飛主持的《城市競爭力報告》則為更多人知曉?！爸袊尤隬TO，對城市發展研究是一個大的契機，思考多了新的角度：城市競爭力。而且當時，上海第一個提出提高城市競爭力的發展口號?！痹谶@樣的背景下，“城市競爭力”的研究浮出水面。

2002年時，倪鵬飛在《經濟日報》連續發表4個整版的文章，點評24個城市的不同發展狀況，這種研究方式迅速引起社會反響。倪鵬飛回憶說，在第二次文章發表時，最先是媒體打來電話采訪，之后是政府官員，那時他意識到自己的研究已經受到社會關注了。

之后是2003年第一份《城市競爭力報告》的出版?！爱敃r我們沒有一分錢經費?！蔽┮坏奈镔|收獲是出版后得到的“很少的稿費”，僅僅解決了調研過程中的車旅費、以及開會的相關花銷。到第二年時，中國社科院將該課題作為院科研重點，撥給了5萬元經費。直到今年該課題申報為國家科技部的科研項目，《城市競爭力報告》第一次有足夠的經費解決各地的調查出。城市發展需要有“根植性”最近出爐的《城市競爭力報告》所涉及到的地級市有280多個。這其中，讓倪鵬飛印象最深的是浙江和廣東的城市?！俺鞘酗w速發展，尤其是當地產業集群的迅速聚合?！蹦啭i飛感慨。

“特別是廣東的東莞，那是一個在農田中蓋五星級賓館、蓋摩天大樓的城市?！蹦啭i飛認為，這種城市表象反映出的是城市經濟正以日新月異的速度發展，同時香港等地的產業在以驚人的速度向東莞這樣的城市轉移。

但是作為研究者，倪鵬飛更多看到的，是這種繁榮背后的隱憂——缺乏根植性?！坝绕涫钱斏a成本上升時，這些蜂擁而至的資本就會隨時溜走?！倍_出的“藥方”是：發展與當地資源、當地屬性相匹配的、相融合的本土企業；不斷完善技術升級，而非簡單的加工性的“世界工廠”

每次去到一個城市做演講，倪鵬飛都會自發地提前數天到達，“盡可能多地收集一些當地的資料”?，F在，他通常是利用上半年的時間到外地做報告、做實地調查，而從8月開始一直到次年二三月，則“貓”在北京準備、撰寫報告。

一個20份《報告》的愿望

回憶第一次《城市競爭力報告》的面世，期間的8個月讓倪鵬飛記憶最深刻的是報告的沖刺階段?！懊刻齑蟾胖凰?個小時”，這樣的狀態持續了半個月。這也讓倪鵬飛的身體受到很大打擊。2003年3月報告定稿時，正好趕上了非典，倪鵬飛卻因此得了一個意外的“假期”。

整個報告的出爐大體有如下階段：確立理論框架、建立指標體系、制作調查問卷、發放問卷、督促調查、數據處理和計量、分析和結論、撰寫報告。其中操作最辛苦的是督促調查階段。第一次進行各地調查的特約研究人員，多數都是在網上找到、然后直接就打電話聯系的?！斑@些工作全部是公益的?！蹦啭i飛介紹說。這些特約研究員大多數是經濟學院、管理學院院長等。

“當得知調查很瑣碎、工作量很大時，不少特約研究員都有了退出的念頭?！蹦啭i飛回憶。一份問卷有100多個問題，每個人要完成300多份問卷，而且抽取的樣本要來自不同企業的不同人。慶幸的是，這只是一個小插曲，調查問卷最終順利收集上來。

從2003年到現在，雖然一直都是在經費拮據中操作報告，但是倪鵬飛和他的同事們卻從中找到了“成就感”?！皩τ谏鐣碚f，報告起到了很好的反響，某種程度上能夠為宏觀決策者提供一些決策的參考?！蹦啭i飛說。其次是對城市發展的引導作用，這在報告的指標設計和主題選擇上都有體現，比如3年主題分別是城市營銷、城市定位和產業集群。微觀到企業、甚至到普通的購房者個體，倪鵬飛認為報告都有一定的參考意義。

惟獨對于研究者個體，這種收獲更多是形式上的。很多東西，從理論到實踐再到理論；而且，我們的研究也被越來越多的人認可?！蹦啭i飛說。他有一個愿望：在退休之前，每年出一份《城市競爭力報告》，一共20份?！皟H談對個人或小集體的影響力，也許有一二份《報告》就足夠了；但是對這個研究領域來說，要有一個時間段才能看出城市發展的軌跡?！蹦啭i飛感慨，自己和從事這一領域研究的同事是“幸運”的，“我們正好趕上了中國城市加速發展的20年”。

文章來源：07年11月26日    華龍綜合網