經濟觀察報 記者 沈威風《華爾街日報》上周發表文章說，“中國房地產業的狂歡結束了?！迸耸偾皟商煲舱f，中國的房地產市場在100天內會發生巨變，因為美國經濟衰退已經成為事實，中國面臨通脹壓力要執行非常緊的信貸政策。減少按揭、提高按揭貸款的門檻、減少按揭貸款的成數還在一定程度上影響供求關系。潘石屹斷言，房地產企業的調整已經近在眼前，所有的房地產企業都會面臨資金問題。

同樣的問題會有很多種解決辦法，比如引發“拐點論”的萬科，潘石屹說它是因為資金緊張不得不用降價促銷的方式來回籠資金；比如包括恒大公司在內的一批房地產企業，準備通過IPO的方式募集超過200億美元的資金，不過隨著恒大IPO的擱置，這條道路看起來并不那么容易走。

美國的房地產市場也在煉獄之中，房價持續下跌，乃至競選中的民主黨總統候選人希拉里提議，應該再將格林斯潘請出來救市。然而，在這樣的時刻，有一個地產商依然保持他一貫的高調炒作的作風，最近他在紐約地鐵打廣告，宣布“唐納德·特朗普正在送錢”。曼哈頓之王特朗普在美國人民缺錢花的時候想出了買他的新書就送錢的促銷法子，預計會送出3萬美元。當然，這筆錢對于地產大亨來說，只是一筆小數。更何況，所有人都知道，斂財大師特朗普送錢只是為了賺更多的錢。

特朗普肯定不是最能賺錢的地產商，事實上，這位自稱有著獨特的特朗普式賺錢方法的大亨，據傳只有30億美元家產，凈資產不要說遠不如碧桂園楊氏父女，甚至和他的中國版本潘石屹也有相當距離。因此在新鮮出爐的《福布斯》全球富豪排行榜上，根本找不到這位號稱“曼哈頓之王”的地產大亨的身影。不過特朗普比楊氏父女和潘石屹更突出的是他過人的融資能力。
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