經濟觀察網訊 見習記者賀文 北京報道 “我不擔心奧運會后，北京商業服務業的發展速度會放緩?！痹?1月9日舉行的“WTO與中國：北京國際論壇”上，北京市商務局巡視員、北京市商業聯合會會長李順利明確回應外界對北京商業服務業奧運會后可能陷入低谷的擔憂。他說，作為國際大都市，即便沒有奧運會，地鐵5號線、機場新航站樓等大型基礎工程建設已在北京城市發展的規劃當中，奧運會只是提前實現了這些規劃目標，而城市的發展變遷必然給商業服務業帶來機遇。 

李順利承認，奧運會對商業服務業的推動不可能一直持續下去?！暗潜本┑那闆r有明顯不同，長期以來支撐北京商業服務業持續發展的主要因素仍將在后奧運時期發揮作用?！彼e例說，首先，北京已進入發展型和享受型消費成長階段，對商業服務業的需求明顯增加，目前北京人均GDP已突破6000美元，城鄉居民恩格爾系數已下降到30%；北京已經是市場中心，北京市的社會商品銷往市外的比例在50%左右；北京市服務業占經濟總量的比例已經高達70%。 

李順利以旅游為例，認為北京奧運會之后對旅游行業的拉動將超過奧運期間。據專家預計，2008年北京將接待海外游客450萬-480萬人次，旅游外匯收入50億-53億美元，接待國內游客1.44億-1.59億人次。到2010年，上述指標將分別增加70萬-90萬人次，13億-17億美元，0.2億-0.34億人次。 

為規避奧運后城市商業服務進入低谷期，北京可能嘗試借鑒國外奧運城市的經驗。在本次論壇上，北京市商務局副局長閆小彥舉例建議，以奧運場館為基礎發展體育會展產業區?！袄脢W運會場館和周邊設施，建設商業、會展、酒店互補項目，形成以大型體育比賽、大型會展、人文生態旅游、高級商務為一體的體育會展產業區，同時帶動商業、餐飲業、旅游業、酒店業的發展，降低后奧運時期低谷效應的影響?！?nbsp;

即便持續發展的動力強勁，但是奧運會后，北京商業服務業的發展也面臨難題。李順利認為主要問題是：第一，商業設施激增后的結構優化。目前北京營業面積1萬平米以上的大型商業設施165個，其中80%左右集中于城近郊8個區，近幾年來，商業地產每年又都以100至200萬平米的速度增加，且空間布局也不盡合理。如果千店一面的問題不解決，局部供需將失衡；第二，北京商業服務業軟環境建設長效化?！皻饪晒亩豢尚?，不要奧運會結束后，我們的服務質量就降下來?！?/p>