06年度商業標桿產品候選案例

06年2月,農業銀行推出房產“倒按揭”產品，該產品的放貸對象是有住房的老年人，以其自有住房作抵押，銀行定期向借款人放貸，到期以出售住房的收入或其他資產還貸。其特點是分期放貸，一次償還，貸款本金隨著分期放貸而上升，負債增加，自有資產減少。 

“倒按揭”，即“住房反向抵押貸款”，說簡單點就是“以房養老”。業內人士普遍認為，在中國已經逐步進入老齡化社會的現狀下，“倒按揭”是一個比較好的解決養老問題的辦法。 

核心信息：住房抵押換取養老金 

標桿點評： 

    銀行為中國的通貨膨脹又實實在在的出了一把力；這同時預示著中國消費市場已經進入快速發展階段。（孫樹杰）