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  • 稅收真就能壓低房價嗎
    導語:稅收本身就是商品成本的組成部分,一件商品的價格中其實是包含了稅收的,稅收越高,賣出商品的成本越高。

    2007年03月12日,全國政協委員、國家稅務總局原副局長楊崇春表示,如果想用稅收手段把房價降下來,絕不是輕而易舉能實現的。

    首先聲明:我迫切希望房價下跌甚至暴跌,但目前以征稅為核心思想的所謂政策卻根本無法降低房價。我認為:和多數人的想法恰恰相反,對于近年來一系列政策出臺,使得房產方面的一些稅種開征或者加強征收,目的就在于繼續維持甚至拉升房價!為什么呢?某些性急的人先不要罵,且聽俺娓娓道來。

    楊崇春認為,稅收通??梢云鸬秸{節個人或單位收入高低的作用,但稅收不是萬能的,如果想用稅收手段把房價降下來是不容易的。我基本同意他的觀點。我發現某些政策的制定者亦或是咱們大多數人在認識上有一個誤區,認為加稅就能降價,加稅就能將某些火爆的市場打壓下去,這其實是被輿論刻意誤導的結果。加稅就能降價?哪本經濟學有這樣的定律?事實恰恰相反--其實減稅才能降價!

    有人要說了:目前煙草行業的整體稅負接近50%,但是目前煙的產量和價格并沒有下降如何解釋?其實這個很好理解,因為有龐大的消費群體在支撐,還有就是如果國家不對煙草行業的稅負征收那么多,那么誰還要說煙草行業的價格會不降反升?

    最淺顯的道理:商品的價格不可避免要受到成本的直接影響,稅收本身就是商品成本的組成部分,一件商品的價格中其實是包含了稅收的,稅收越高,賣出商品的成本越高,其價格必然越貴,就如同進口汽車,原先進口車加收100%關稅,價格居高不下,后來關稅降了,價格也隨之下降。一件商品,本來賣10元,你再征10元的稅,他還能只賣10元嗎?那不是明擺著虧本嗎?他除了漲價出售外別無他途!所以只要房產商有利可圖,他就會繼續開發房產,并把增加的相關稅負轉嫁到房價中,讓消費者承擔。而結果是國家把稅收通過開發商的手從老百姓兜里掏了出來,而老百姓也會感恩戴德的說:看!國家就是替老百姓著想,房價這么高,國家給開發商多要稅,迫使開發商的利潤減少,然后我們老百姓買房不就便宜了嗎?于是,夢想著馬上就要在二環路上以2000元一平的價格買到房了。對于通過稅收手段調降房價的方式,楊崇春也并未表示贊同。

    這其實都是非常淺顯的道理,但卻有人刻意放出煙幕彈,大玩偷梁換柱、偷換概念的把戲,現在居然可以把“加稅可以降低房價”的荒謬理論弄得深入人心了,但凡一說降價就想到加稅,你說滑稽不滑稽?真是“三人成虎”“眾口礫金”??!不得不佩服用統一宣傳口徑進行輿論引導和媒體控制所形成的強大洗腦效率。

    所以,我看到了媒體對國家稅務總局原副局長楊崇春的報道,不知道是該為終于有國家有關領導人認識到了問題的本質高興還是替當了冤大頭的老百姓默哀!
    來源:焦點房地產網

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